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1、房贷优势：景洪市商品房40平米以上面积住房均可,做过抵押的只要住房证原件在手还可办理,评估价5~7成左右.
2、房贷额度范围：5万~1000万.
3、住房贷款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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分期房产教育贷款,小产权房子大额购物贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押公司住房资金周转贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对景洪市抵押房子价值、性质要求比较高：要求景洪市抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、景洪市抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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一、景洪市住宅借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,景洪市有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;
二、景洪市住宅借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
目前景洪市住房抵押借资政策更新较快,适用房产资金周转贷款,个人现房生活支出贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款等不同类型产品客户选择景洪市不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
